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Modernes Einfamilienhaus mit Blick auf die Weinberge

Aussenansicht

1.200.000,- €

Zimmer 1

Eingang

Gästebadezimmer

Zimmer 2

Küche

Wohnzimmer

Spielzimmer

Treppenaufgang

Galerie

Hauptschlafzimmer

Badezimmer Schlafzimmer

Zimmer 3

Flur

Garten

Aussenansicht

Terasse

Esszimmer

Hauptbadezimmer

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

55276 Dienheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-00115

Wohnfläche (ca.) 180 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 1.200.000,- €

Informationen

Baujahr

2017

Nutzfläche (ca.)

449 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

07.2025

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und innovativer Bauweise. Auf großzügigen Wohnflächen mit Galerie bietet das Anwesen ein einzigartiges Raumgefühl. Mit 5 Zimmern, 3 Bädern und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich erfüllt es höchste Wohnansprüche.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein exklusives Ensuite-Bad mit Wellness-Badewanne, während das gesamte Haus mit durchdachten Details für maximalen Komfort ausgestattet ist. Ein weitläufiger Hobbyraum im Untergeschoss ergänzt das Raumangebot perfekt.

Ausstattung
Modernste Energieeffizienz: KfW 55-Standard, Energieklasse A+, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Edle Materialien: Fliesen- & Laminatböden
Exklusive Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit Galerie, zwei vielseitige Zimmer (Büro/Gäste), Gäste-WC mit Dusche
Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad & Wellness-Badewanne, zusätzliches großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Untergeschoss: 5 Räume, darunter ein Hobby-/Spielzimmer, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Wäscheraum mit Wäscheschacht, Vorratskammer, Gäste-WC
Komfort & Technologie: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, zentraler Staubsauger, Satellitenanschluss, ISDN & DSL
Exklusive Bäder: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, separates Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, ein Ärztezentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - ein Bahnhof ist schnell erreichbar.

Die Städte Mainz und Worms liegen nur ca. 20 km entfernt, sodass sowohl urbaner Komfort als auch naturnahe Erholung optimal kombiniert werden können.

Ein einzigartiges Domizil für Käufer, die Wohnqualität und Komfort am

Ansprechpartner

Herr Paul Mousiol

Telefon: +4924755791
Mobil: +491707143299
Paul.Mousiol@lordsmanor.com